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一、是现房抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是现房抵押借款现房权不发生变更,只是德阳借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使德阳现房已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有德阳上市交易的条件）.
四、是抵押的现房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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德阳住宅抵押贷款具体流程：
1、有小产权房产抵押教育贷款,按揭房子应急贷款,二手房屋抵押生意贷款,抵押农村自建住宅贷款,企业购房合同抵押生意贷款等住宅贷款需求;
2、向德阳贷款机构提出住宅贷款申请;
3、提交德阳贷款机构要求的住宅资料;
4、签订住宅贷款合同;
5、办理住宅抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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德阳除主要现房借资项目：房产抵押资金周转贷款,抵押小产权现房资金周转贷款,商品房屋创业贷款,抵押全款住宅助学贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款、现房抵押借资、现房二次抵押借资、现房借资、抵押借资等之外.还有公积金借资、汽车抵押借资、汽车押证借资、企业借资、法人借资、国企事业单位借资、上班族借资、个人借资、小额借资.
德阳住房抵押借款,住房抵押消费借款,住房抵押经营借款,住房抵押生意借款等.德阳贷得的款项用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.禁止用于不当行业,否则有被追回住房抵押借款的风险.
